Duży dom na wąską działkę
Lubię tu publikować projekty domów, bo mam wrażenie, że wybór odpowiedniego projektu jest jednym z trudniejszych momentów planowania budowy domu. Ten wpis inauguruje cykl dom na wąskiej działce. 
LK&408 jest dużym domem, bo ma powierzchnię ponad 200 m². Nie jest wyposażony w garaż. Mieści się już na działce o szerokości 15,4 m i długości 31,3 m. Jak dla mnie jest całkiem ciekawy, bo wygląda nowocześnie.
Dom wyposażony jest w poddasze użytkowe i piwnicę. W piwnicy jest miejsce na siłownię, kotłownię, saunę, toaletę i spory składzik różnych rzeczy. Parter mieści wiatrołap, kuchnię z jadalnią i spiżarnią, pokój gościnny i dwie sypialnie oraz toaletę. Na poddaszu mieszczą się cztery sypialnie, garderoba i łazienka. Garderoba umieszczona jest nienajmądrzej, bo wchodzi się do niej z korytarza, zamiast z którejś z sypialni. Korytarz wyposażony jest w antresolę wychodzącą na wielkie przeszklenie w ścianie kolankowej. Ta elewacja zdecydowanie powinna być skierowana na południe. Ciekawie wygląda też “przesunięcie” tylnego fragmentu domu w stosunku do przedniego. Niebanalnym pomysłem jest zlokalizowanie wejścia do domu w połowie jego długości. Gość by wejść do domu przechodzi obok salonu i jadalni. Stół w jadalni zlokalizowany jest pod antresolą, dzięki czemu pada na niego mnóstwo światła!
Koszt tego projektu to 2 500 PLN. Powstał w pracowni LK Projekt.
[...] więc budowa domu “podłużnego”, z użytkowym poddaszem… Można więc zbudować duży dom na wąskiej działce. Na działce o szerokości mniejszej niż 15,5 metra można z powodzeniem zbudować nawet dom o [...]
Witam,
W czerwcu ubiegłego roku rozpocząłem budowę domu wg projektu LK&408. Obecnie jestem na etapie stanu surowego zamkniętego. Poszukuję osób które również wybrały ten projekt. Bardzo chętnie wymienię się doświadczeniami. Pozdrawiam, Kuba z Krakowa
Witaj Kubo,
Ja także zastanawiam się nad budową tego właśnie domu.Z miłą chęcią skorzystam z twojego doświadczenia.
Pozdrawiam, Ula
Witaj,
Jeśli miałabyś jakieś wątpliwości i pytania odnośnie projektu LK&408 czy samej budowy to chętnie podzielę się uwagami. Dokonaliśmy też pewnych zmian w projekcie. Aktualnie kończymy montaż suchych tynków na poddaszu. Tym czasem zapraszam do oglądnięcia zdjęć z budowy które na bieżąco zamieszczam na stronach:
http://picasaweb.google.pl/wojkowski2
http://picasaweb.google.pl/wojkowski3
Pozdrawiam, Kuba
Witam,
Dziękuję za udostępnienie zdjęć z budowy. Nie mogę oderwać oczu. Domek jeszcze bardziej nam się podoba. Jest po prostu cudny. My na razie jesteśmy na etapie załatwiania papierów. Mamy nadzieję we wrześniu ruszyć. Widzę. że fajnie rozwiązałeś miejsce garażowe. My będziemy mieli garaże osobno. Także dokonalismy paru zmian. Mam pytanie odnośnie tego dużego przeszklenia. Architekt mówił nam ze nie ma w projekcie jak to ma byc rozwiazane. Miałes na to osobny projekt czy firma montująca okna to zrobiła.
Pozdrawiam baaardzo serdecznie. Zycze powodzenia. ULA
Witam,
Garaż w podziemiu będzie bardzo praktycznym miejscem i dobrze się wpisuje w bryłę budynku, a poza tym zaoszczędza się w ten sposób dużo miejsca na działce. Mamy jednak niestety problem z wodą. Przy dużych ulewnych opadach, które miały ostatnio miejsce, wlewała nam się woda strumieniem wprost do garażu i piwnicy po ostrym zjeździe. Teren i droga są nachylone w kierunku naszego garażu. Dlatego też wykonujemy obecnie ogrodzenie z podmurówką która ma chronić budynek prowadząc wodę wzdłuż drogi. Musimy też wyprofilować do poziomu drogę przed zjazdem do garażu. Budynek posadowiony jest na gruncie gliniastym i po długotrwałych opadach lub wiosennych roztopach woda sączy się w całej piwnicy szczelinami od spodu głownie między ławami fundamentowymi a chudziakiem. Na razie w piwnicy nie zrobiliśmy izolacji i wylewki. Zastanawiamy się jak rozwiązać ten problem.
Odnośnie projektu przeszklenia to wykonał je wykonawca konstrukcji aluminiowej. Jeśli chcesz to mam plik AUTOCAD z przeszkleniem, który mogę Ci przesłać na maila.
My też dokonaliśmy pewnych zmian w projekcie. Zrezygnowaliśmy z tarasu z tyłu domu oraz z balkonu nad salonem. Zrezygnowaliśmy z części piwnicy, tej pod jadalnią, a z pozostałej części zrobiliśmy garaż dwustanowiskowy plus małą piwniczkę. Kotłownia pozostała tam gdzie była. Dodaliśmy dodatkowe okno połaciowe w łazience na poddaszu oraz w garderobie. W miejscach gdzie były przewidziane luksfery zrobiliśmy normalne okna. Zrezygnowaliśmy jedynie z okna (luksferów) za schodami bo wystarczająco dużo światła trafia na schody z okna równoległobocznego. Zrobiliśmy też dodatkową łazienkę na poddaszu w części holu tuż przy oknie równoległobocznym. Przesunęliśmy komin w salonie tak że znalazł się w całości w kuchni. Trochę zmian zrobiliśmy w instalacjach, szczególnie w elektrycznej i centralnego ogrzewania. Mamy zamiar ogrzewać dom gazem plus kominek z mechaniczną dystrybucją gorącego powietrza.
Ciekawy jestem jakich zmian dokonaliście w projekcie, możesz coś na ten temat napisać?
Pozdrawiam, Kuba
Witam
Kuba: Przy jednym z umieszczonych przez Ciebie zdjec zostawilem w komentarzu pytanie. Zadam je tez tutaj bo moze bedzie szybciej
.
Ile mniej wiecej kosztowalo Cie to przeszklenie.
Czy bedziesz mogl podeslac mi jakos projekt tego przeszklenia ?
Ula: tego braku projektu przeszklenia w projekcie mozna bylo sie spodziewac
Cos czuje, ze dolacze do tych, ktorzy buduja albo zbudowali LK&408.
No i co do zmian – czy mozecie wrzucic skan/szkic zmian jakie wprowadzacie ?
Co do zmian – wg mnie temu projektowi (bo ewidentnie jest na waska dzialke) brakuje garazu w piwnicy. To pierwsza zmiana jaka bede wprowadzal
Serdecznie pozdrawiam
Witam,
Dawno tu nie zaglądałam, bo i czasu mało. Widzę że dołączy do nas jeszcze ktoś. Miło. Kubo twój domek rośnie w oczach. Jest rewelacyjny. Dziekuje za dobre chęci, ale projekt przeszklenia juz mam.Zmiany jakich dokonałam to: zostawiłam tylko mala piwniczkę, to ze względu na podtopienia. Garaże mam osobno. Na dole zrobiłam aneks sypialniany tzn przesunęłam ściankę tego mniejszego pokoju i mam w tym miejscu garderobę 5m i z drugiej częsci łazienkę 9m. W sypialni na parterze zmienilam okna na narożne. Na razie jestem na etapie stawiania ścian parteru tak ze jeszcze duuuzo przedemna.
Pozdrawiam. POWODZENIA